サイディング 再塗装

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新築住宅を購入して喜んでいるのもつかの間、こんどはメンテナンス費用を貯めていく必要があります。

 

毎月数千円でも貯蓄していかないと、いざリフォ－ムが必要になった時、住宅ロ－ンを抱えながらリフォ－ムロ－ンを組むことになります。

 

リフォ－ムロ－ンを組めればまだ、住宅のリフォ－ムは可能ですからそれ以上の劣化は食い止めることができますが、もしリフォ－ムできないとなると、住まいの劣化は一気に加速していきます。

 

リフォ－ムはより暮らしやすくするためのリフォ－ムと、古くなったりひび割れたりなどの修繕のためのリフォ－ムに大きく分かれます。

 

リフォ－ムの中でももっとも費用が掛かるのは外壁の塗り替えではないかと思います。

 

外壁を塗り替えるためには足場が必要になりますが、その足場を組むだけで、数十万円の費用がかかりますし、足場を組むからには屋根などの修繕もしておきたいと思うからです。

 

さて外壁、特にもっともメジャ－な外壁であるサイディングの塗り替えの期間はいったいどれくらいを見込んでおけばよいのでしょう。

 

新築住宅を購入してサイディングの塗り替えに要する期間はおよそ１０年と言われています。

 

いろんな情報をみていますと、短くて７年という情報もよくみます。

 

特にサイディングの目地の部分であるコ－キングは割と早く劣化していくようです。

 

さてサイディングといいますと、あまり変わり映えのしない白の塗り壁などに似せた工場生産の外壁というイメ－ジがありますが、最近はバリエ－ションが豊富になってきています。

 

基本はサイディングの継ぎ目はコ－キングをほどこして、全体は塗装で仕上げしていくようです。

 

サイディングの表面はほとんどの場合白やベ－ジュ、薄いグレ－など清潔な色で塗装されています。

 

新築後数年も経ると次第に紫外線や風化によって表面は汚れたり、ひび割れたりが生じてきます。

 

業者もそれを知っているのか、営業マンが訪れだすと、塗り替え時期だなという判断はできるようです。

 

しかし悪徳業者ではなくても結構いい加減な業者もいるようで、しっかりと防水やコ－キングの施工をしているのかチェックしておく必要があります。

 

また得体の知らない安価な業者に頼むより、少々高額になりますが、ハウスメ－カ－などに依頼してしまうのも失敗しないための手段なのかもしれません。

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