建て替え タイミング

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住宅の老朽を考えると建て替えたい。ベストなタイミングを見逃すな!

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新築の住宅も時がたてば経年劣化していくもの。

 

住宅の建て替えにベストなタイミングを見逃さない様に事前に話し合いましょう。

 

タイミングさえ間違えなければ負担なく快適な生活が遅れる事、間違いなし!

 

建て替えて快適ライフを楽しみましょう。

 

何年住める?住宅を立て直す必要性

住宅を購入するにも建築するにもタイミングってやっぱり大切。

 

中でも築年数が経過した住宅を建て替えるタイミングには色々な時期が絡み一筋縄ではいかないのが正直な所でしょう。

 

元々ある住宅が経年劣化や家族の家庭環境により建て替えなくては行けなくなった時、見なければいけないのは、「家族」「お金」「年数」が重要なポイントとなってくるようです。

 

まずは「年数」。

 

これは住宅の築年数を考慮する所にあります。

 

そもそも住宅の寿命は工法によっても異なりますが、60年から100年というハウスメーカーが多い様です。

 

100年後なんてなかなか想像できる人の方が少ないと思いますが、家族を守る住宅です。

 

そんなことは言ってられません。

 

もちろん消防法や耐震性能など、築年数を重ねるほど変化していくニーズに合わなくなる可能性も出てくるのです。

 

家族を大切にする事を考えるとタイミングも見えてくる?

それは「家族」が増える事でも物語ってくるでしょう。

 

家族が増えていくのは、嬉しく、微笑ましいものですが、住宅事情について考え出したときはシビアになってくるのではないでしょうか。

 

家族皆で住めるのがもちろん理想的ですが、なかなかそうは言ってられないのが本音。

 

両親がいつまで働けるのか?といったところも注目すべきポイントです。

 

今や日本は定年が65歳とされている所が多い様ですが、もう少し早くフェードアウトしてしまう方も多い事でしょう。

 

ご両親の収入が無くなってしまったら、自分たちでローンを完済しなければなりませんので、もし建て替えを検討しているのであれば、そのローンを返済してからの方が賢明でしょう。

 

二重ローンも一つの手ではありますが、その後の負担はかなり大きくなることは言うまでもありません。

 

もしかすると子供にまで負担させてしまうかもしれない事を頭に入れておきましょう。

 

お子さんに手がかからなくなった時を見逃すな

そして一番大切なのは「子供」のタイミング。

 

建て替えることでお金の負担が大きくなるのは言うまでもありませんが、子供の教育資金がかかる成長期には建て替えるいいタイミングとは言えません。

 

住宅貧乏ではお子さんに満足のいく教育は望めないという声が多数上がっています。

 

受験対策に通う塾や学校、地域交流やおこずかいなど、お子さんには沢山のお金と時間がかかります。

 

少しお子さんへかかる負担が少なくなった時が住宅の建て替えにベストなタイミングと言えるでしょう

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