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費用面でナゾが多い耐震リフォームの世界

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東日本大震災以降、「耐震リフォーム」という言葉をよく耳にするようになりましたよね。

 

ですが、具体的にどんな工事を行うのか、どのくらいの費用がかかるものなのかはよくわからないという方も多いのでは?

 

悪徳業者の餌食にならないよう、耐震リフォームの中身と費用について詳しく勉強しておいたほうが良いと思っています。

 

「耐震」とは、どの名の通り「地震に耐える」ための工事。

 

といっても、具体的にはどんな内容なのでしょう?

 

耐震リフォームの内容は?

「耐震リフォーム」と一言で言っても、その内容や費用は家によって違っています。

 

なぜなら、工法や築年数、住まい方によって地震に対する耐久性に差が出るからです。

 

そのため、耐震リフォームの前には耐震性能の調査をするというのが常識!

 

その結果を踏まえてリフォーム内容を検討するというのがまっとうな業者のやり方です。

 

実際の内容としては、例えば「筋交い」という部材を使って壁を補強したり、傷んだ構造材(家の骨組に使われている部材)を交換したり、耐震性を高めるための金具を新たに取り付けたりといったもの。

 

あまりにも家の傷みがヒドイ場合には、基礎部分に補強を施す工事が必要になることもあります。

 

気になる費用相場は?

耐震リフォームの費用相場は、だいたい50万円~150万円といったところ。

 

例えば壁を補強するリフォームでは壁1箇所あたり10万円前後です。

 

既存の壁の解体費用や処分費、材料費、工事費も込みでこの金額ですから、それほど高いわけでもなさそうですよね。

 

よく使われる耐震金具は1個数千円~数万円で、これを使って揺れに強い建物へと再生していきます。

 

その家の状況によって補強すべき部位の数が違いますので、ほんの数万円で済んでしまうお宅もあれば、100万円を超える工事が必要になるケースもあり、耐震工事の費用は本当にケースバイケースなんです。

 

ですから、安易に「〇万円で、耐震工事一式やりますよ!」と勧誘してくる業者にはご注意!

 

調査もしていない段階から金額を提示するなんて、ハッキリ言って有り得ないと思います。

 

使わなくちゃ損!便利な補助制度

東日本大震災以降、「うちの家は大丈夫かな?」と地震に対して神経質になっている方も多いことでしょう。

 

私だったら、下手に自分で判断してリフォームするのではなく、まずは自治体の窓口に相談に行きますね。

 

お住まいの市町村にもよりますが、うちの市では市役所に耐震診断の窓口があります。

 

また、助成金や補助金をもらえる制度もあるので、こういったものをフルに活用したいです。

 

信用できる業者を紹介してもらって、なおかつ費用も安くなるかもしれないなんて素敵すぎますね。

 

固定資産税が1/2に減額される制度もあるらしいですよ~。

 

今まで血税を払ってきたんだから、このくらいのサービスは受けても罰は当たりませんよね。

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